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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【甘嘉雯╱速配貸 信用卡信用不良桃園報導】
畸零地賺暴利?市議員詹江村、范綱祥指出,有心人士購買道路用地,部分捐贈給政府換取容積率,但卻留一小塊進行分割,若附近要蓋建案,恐怕要花更大筆的錢來徵收,藉以賺取暴利,桃園市長鄭文燦表示,對此類似案件,往後不能書面審查,而要實質審查。
詹江村表示,同德12街被鐵皮屋阻擋,長期以來造成交通瓶頸,部分人士購買土地分割牟利,以畸零地卡住通行權的狀況時有所見,政府買不買?除同德12街外,最有名是長庚集團的明志路也是同樣情況。
范綱祥也接獲民眾陳情,指出桃園區同德12街、中埔7街口鐵皮屋矗立,路段遲遲無法打通,鐵皮屋擋道,眾多住戶出入需繞道而行,相當不便。
鄭文燦表示,在建築前面卡著細長帶狀土地,確實造成建築開發及住戶遷入後的困擾,若是人為造成畸零地,確實應對分割的適當性進行把關,建立審查機制,由於目前住宅區可任意分割的規定,涉及中央相關法令,他責成地政局研議,並和中央內政部地政司協調,針對同德12街打通、拆鐵皮屋,市府將以專案處理,讓瓶頸路段能夠順暢。
市府表示,將盡最大力量執行各區瓶頸道路與新闢道路計畫,桃園區今年將打通桃園益壽7街,也規畫民光東路打通至民光路;另,延平路打通至大湳交流道,明年編列3億7000萬元,中央交通部已補助4億元,總共7億7000萬元執行該計畫;原先桃園、中壢及其他各區的瓶頸路段打通預算皆全數保留,若有必要仍能增加,並以土地取得難易度、拆遷難易程度、成本效益3大原則評估,依排序結果執行計畫。
旺報【特派員蔡浩祥╱北京報導】南投借貸 哪裡能借錢
針對中美關係長期累積的貿易問題,美國駐北京大使館使團副團長阮大為出席「第十八屆北大光華新年論壇」表示,中美貿易間速配貸 銀行借款利率計算的平衡仍有問題,許多美國開放給中國的一些領域,中國不見得開放給美國,雙邊經貿關係其實是不夠對等的。
阮大為坦言,本次美國大選結果讓他相當意外,他不願猜測川普上台後的對外政策。但可以確定的是,中美關係的現狀,川普就任總統後將會繼承。
對於川普在競選期間頻頻抨擊中國經貿政策,阮大為指出,很多數據顯示,中美經貿確實出現一些問題,貿易赤字就是很好的例子。
他說,過去30年來,美國的貿易赤字已侵蝕一些行業,外界解讀認為貿易赤字是代表中國人辛勤工作凱基銀行個人信貸試算,而美國人不工作。但事實上,美國人的薪資有很大部分是用於對勞工及環境保護。mr. bank 汽車貸款利率表
另一方面,阮大為表銀行先生 部落格推廣示,中國今年上半的海外投資總量已超過2015年的總量,而美國企業投資中國的數據卻停臺北民間小額借款滯不前,如媒體、電信及金融業中國是不允許外資投入,顯見雙邊經貿關係仍不對等。
阮大為說,2016年中國經商環境大不如前,但主要參與企業是中美雙邊貿易最大擁護者,所以雙邊一定要更進一步加強合作。
透過視訊轉播發表演說的哈佛大學中國基金會主席柯偉林則認為,川普有意要擴建基礎建設,就應華南銀行現金借款該與全球最大的基礎建設團隊合作(指中國)。他表示,中國最重要的是和平,沒有和平,就沒有中國改革的經濟奇蹟及全球貿易市場,中美關係利益最終將殊途同歸,考驗著華盛頓與北京的智慧。
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